Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Егорьевске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 8 актуальных предложений на сегодня.

8 предложения

Сортировать:
5 марта 2024 Продажа Производственного помещения
19 000 000 ₽

5 758 ₽ за м²

3 300 м² этаж 1

Михаил. г. Егорьевск, ул. Крестьянская, продается производственное здание 3300 кв.м., 2 этажа, бывшее ткацкое производство, высота потолков от 4, 2 м до 15 м. Вода канализация, отопления подключены к сетям - требуют восстановления, 200 кВт электроэнергии, продажа в собственность,...

5 марта 2024 Продажа Производственного помещения
1 500 000 000 ₽

21 460 ₽ за м²

69 900 м² этаж 1

Михаил. г. Егорьевск. ул. Жукова Гора д. 22. Продаётся прoмышленнo-логиcтичecкий комплeкс, общей площадью около 69900 кв.м. Cocтоит из главногo прoизвoдcтвeнного коpпуcа, плoщадью 40 000 кв. м, складскогo кoрпуcа плoщадью 7500 кв. м, а тaкжe из офиcнoго, бытовогo коpпуcов, двух тёплых и тpёx холодных...

5 марта 2024 Продажа Складского помещения
20 000 000 ₽

7 143 ₽ за м²

2 800 м² этаж 1

Марина. Продается два промздания 1300 и 1500 квм, не отапливаемые, на участке 0, 7 Га есть колодец, имеется пристроенная бытовка с санузлом, земля промназначения, ранее использовались для производства металлоконструкций, в каждом по 2 кран-балки пр 5 Т. Электричество 180 Квт...

7 мая 2024 Продажа Складского помещения
300 000 000 ₽

34 274 ₽ за м²

8 753 м² этаж 1

СОБСТВЕННИК. Предлагается производственно-складской комплекс общей площадью 8 753, 3 м2. Объект является бывшим Егорьевским ХЛАДОТЕРМИНАЛОМ, представляет собой производственно-складской комплекс. Год постройки 1984 г. Общая емкость хранения составляет 5000т в сутки....

14 ноября 2023 Продажа Складского помещения
300 000 000 ₽

35 516 ₽ за м²

8 447 м² этаж 1

ID: w10149 Предлагается в продажу имущественный комплекс. Из Москвы по Егорьевскому шоссе, через Люберцы и Гжель. Общая площадь участка 40 000 кв.м., в том числе площадь застройки 8 545 кв.м., площадь под развитие 16 000 кв.м. Электроснабжение, водопровод, канализация. Транспортная...

20 июня 2024 Продажа Торговой площади
300 000 000 ₽

34 273 ₽ за м²

8 753 м² этаж 1

Предлагается в продажу производственно-складской комплекс общей площадью 8753, 3 м2. В 89 км к юго-востоку от Москвы. Объект является бывшим Егорьевским Хладотерминалом, представляет собой производственно-складской комплекс. Год постройки - 1984 г. Общая емкость хранения...

29 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
270 000 ₽

12 386 ₽ за м²

22 м²

Продаем гараж в ГСК-17 по ул. Владимирская, общей площадью - 21, 8 кв. м. В гараж подведен свет 220 Вт, имеется смотровая яма, построен из кирпича. Крыша бетонные перекрытия, высота ворот 1, 8 метра. Гаражный кооператив живет активной жизнью, круглогодичный подъезд и использование....

26 июня 2024 Продажа Торговой площади
4 100 000 ₽

58 572 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Продаю 4 комнатную квартиру в Егорьевске , общ площадь 78 м, на 1этаже в кирпичном доме. Комнаты изолированные. Квартира на две стороны, распашонка. Идеально подходит под нежилое помещение. Место проходное. Свободная продажа. AFY-800808913

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».